Перепланировка квартиры: демонтаж стен

Вопросы перепланировки в квартирах возникают достаточно часто: иногда хочется как-то поменять жилое пространство, иногда требуется освободить как можно больше площади под новое интерьерное решение, а иногда просто хочется сделать свою квартиру немного просторнее. Чтобы осуществить всё задуманное, для начала нужно демонтировать стены и перегородки. Он может быть сделан несколькими различными способам, разным видом оборудования. Всё зависит от материала демонтируемых конструкций, их толщины и несущих функций.

Стены квартир делятся на несущие и не несущие. На несущие приходится основная нагрузка от той части здания, которая находится выше них. Несущую стену не только нельзя демонтировать целиком – в ней по строительным нормам и правилам даже нельзя прорезать новый дополнительный проём для двери или окна. Нарушая целостность несущей стены, мы тем самым можем изменить прочностные характеристики всего здания. Поэтому, если всё же необходим план демонтажа участка несущей стены, предварительно возводят дополнительные опоры, на которые и перераспределяется нагрузка.

По своему расположению стены делятся на внутренние и наружные. В современных домах, построенных по панельной или монолитной технологии, не всегда наружные стены несущие и, соответственно, достаточно часто несущие функции берут на себя именно внутренние стены. Поэтому демонтаж стен и вопросы квартирных перепланировок с расширением существующих проёмов или с прорезанием новых, могут проводиться только после консультации с высококвалифицированными специалистами и получения разрешения на эти работы. Самым рациональным решением в этом случае будет заказ проекта работ по перепланировке и демонтажу в специализированной проектной организации.

В домах старого типа несущими всегда служат наружные стены, поэтому планировку в них проводить существенно легче. В современных панельных домах не несущие перегородки имеют толщину до 100 мм. Более толстые (120-150 мм) не являются несущими в полном смысле этого слова, но часто поддерживают расположенные выше плиты перекрытий, поэтому демонтаж стен такого типа нужно проводить с большой осторожностью.

Стены, запланированные под демонтаж, могут быть выполнены из следующих материалов:

• бетон монолитной заливки;
• панели бетонные заводского изготовления;
• кирпичная кладка;
• асбоцементные плиты;
• гипсокартон;
• дерево, стекло, и др.

Трудозатраты на демонтажные работы будут зависеть также от наличия и степени армирования стены и покрытия её штукатуркой. Деревянные, а также асбоцементные стены и перегородки демонтируют методом разрезания их на куски при помощи обычных электроинструментов. Кирпичная кладка обычно разбирается ряд за рядом по горизонтали с использованием ударного инструмента. Работы по демонтажу бетонных стен осуществляют алмазной резкой.