Как разработать индивидуальный проект дома?

В своем собственном доме есть множество плюсов, недоступных для жителей квартир в многоэтажных домах. Это тишина, свежий воздух, отсутствие шумных соседей за стеной, возможность облагораживания придомового участка на свой вкус. Одной из наиболее привлекательных особенностей собственного дома является возможность его постройки по индивидуальному проекту. То есть фактически вы можете выстроить дом своей мечты. Если, конечно, это не противоречит инженерным характеристикам сооружения.

Независимо от масштабов будущего дома все идеи необходимо предварительно реализовать на бумаге. Такой перенос идеи на чертеж ложится в основу разработки проекта дома и наглядно показывает все нюансы постройки.

Проектирование индивидуального дома состоит из нескольких этапов.

• Этап 1. В первую очередь специалисты собирают информацию об участке, отведенном под строительство. К примеру, такой фактор, как наличие склона, является немаловажным в дальнейшем планировании строительства. Производятся замеры и обязательно берется проба грунта для анализа, так как некоторые виды грунта непригодны для застройки. Это могут быть как искусственные (насыпные) грунты, образованные после засыпания болот, так и грунты, в геологическом разрезе которых присутствуют растворимые горные породы, такие как известняки, доломиты, мел, гипсы.
  Если качество грунта и расположение будущего дома соответствуют нормативам, можно приступать ко второму этапу.

• Этап 2. Сбор информации о самом объекте строительства. Клиент определяется с функцией постройки. Это может быть баня, дача или жилой дом. Учитываются все нюансы: количество жильцов, наличие на участке других построек (баня, гараж, летняя веранда), которые могут повлиять на размеры и размещение дома на застраиваемом участке. На основе этого разрабатывается генплан. Во внимание принимаются мельчайшие подробности пожеланий клиента, вплоть до расстановки мебели в комнатах, дизайна каждого этажа и расположения окон и дверей в доме. В зависимости от ландшафта специалисты предлагают оптимальные решения по внешнему виду фасада и его стилю, а также материалу кровли и самого дома.
  Всю полученную информацию специалисты складывают воедино и начинают работать над третьим, самым интересным этапом.

• Этап 3. Создание 3D-модели будущего дома. С помощью специальной программы архитекторы создают 3D-модель дома, с помощью которой клиент может оценить, соответствуют ли его представления и пожелания реальности, увидеть, как все будет выглядеть в итоге, внести какие-то коррективы. Вместе с моделью дома прилагается фотогалерея, монтируется видеоряд. Создается комплект чертежей с конструкцией стен, планом всех лестниц и балок, расположение дымохода, а также чертеж дома в поперечном и продольном разрезах.
  После согласования и окончательного утверждения клиентом макета дома начинается четвертый этап.

• Этап 4. Инженерно-технический проект. Максимально подробно разрабатываются системы водоснабжения и канализации, схемы электрооборудования и отопления, системы вентиляции. Отдельным пунктом в проект заносится установка системы охраны дома.

• Этап 5. Теперь, когда проект детально проанализирован и утвержден, рассчитываются все предстоящие расходы: материалы, работа, использование строительной техники. Составляется смета, которая предоставляется клиенту.

Подводя итоги, следует отметить, что в настоящее время в сети Интернет при желании можно найти огромное количество проектов домов. К сожалению, многие, желая сэкономить, решают обойтись без помощи профессионалов, используют такие проекты и строят дом своими силами. Как правило, это заканчивается бесконечными преобразованиями и изменениями проекта, и, как следствие, дополнительными расходами, ведь никто не станет выкладывать на всеобщее обозрение детальный план качественной работы. Скупой платит дважды, поэтому, если вы хотите построить дом своей мечты, вам просто необходимо воспользоваться услугами архитекторов и дизайнеров.

Если вам все же очень приглянулся уже реализованный кем-то проект, то во многих строительных компаниях существует услуга доработки проекта строительства. Каждый проект создается индивидуально для заказчика, поэтому полюбившийся вам проект может не подойти именно вашей семье. В такой проект архитекторы вносят коррективы согласно вашим идеям и пожеланиям.

Не забывайте, что для строительства дома необходимо получить разрешение администрации. И удачных вам решений!