Для чего нужен проект организации строительства?
Строительство – трудоёмкий процесс. Успех в этой области зависит от нескольких факторов, в их числе: способности организовать процесс, грамотно планировать будущие будущее строительство. Ещё на стадии создание проекта (до начала строительства) составляется определённый план по организации работ. Этот план называется проектом организации строительства.
Проект организации строительства объекта – документ, в котором подробно продуманы возможные проблемы на стадии строительства. Этот план представляет собой расширенный список факторов успешного строительства применительно к конкретному строительному плану.
В ПОС входят следующие позиции:
- Разумная эксплуатация строительных ресурсов;
- Сформировать строительные мероприятия (включая контроль за исполнением);
- Гарантии безопасности граждан;
- Возрастание качества строительных работ.
На основании материала этого документа распределяются финансовые вклады и масштабы (в том числе и сметы с потраченными суммами) предоставляемых работ в хронологической последовательности.
На этапе сдачи проектной документации производится подготовка программы координации строительных процессов. В данном документе должны быть представлен перечень работ, производимых в подготовительный и основной периоды строительства. В масштабах строительства не менее важен и проект организации работ по сносу и демонтажу.
Для московских застройщиков проект организации строительства здания должен быть принят и скоординирован с ГАУ «Мосгосэкспертиза» или негосударственной экспертизой. От уровня разработки ПОС зависит весь строительный процесс – его ход и итоги. Поэтому к проектированию данного документа необходимо подходить с максимальной серьёзностью и сотрудничать со специальными учреждениями (например, ООО «ПКТИгрупп»).